特色小镇如何提前落定特色产业与独特IP？

近年来，特色小镇在国家相关部门的大力推进下，已经成为新常态下中国经济发展模式的有益探索，亦是中国新型城镇化战略实践的主战场之一。特色小镇的魅力和生命力有赖于发挥特色。

建设特色小镇不能靠搞房地产，不能靠大规模投资，或者脱离实际的复制，否则就会导致小镇同质化、无特色依托，进而失去吸引力和竞争力。应当结合自身资源禀赋，挖掘产业、生态或人文方面的特色优势，找准产业定位，进行科学规划，将小镇的产业、文化、就业、社区服务等功能有机融合。

一是要具有独特的核心吸引力及主题，对市场能够形成一定的激活效用；二是知识产权独立，不涉及产权纠纷问题；三是有一定的品牌知名度及客户黏性；四是拥有较为成熟的产品支撑；五是有清晰的商业模式；六是具有一定的延展能力及消费迁移能力。

 建立特色小镇IP

1、找途径。找途径就是要找小镇的独特识别物，优质的旅游IP一定要有才华与人品作为IP发散才能支撑。迪斯尼有效地利用自己的IP资产，将IP引入到商品、游乐设施和其他周边产品，最终实现丰厚的盈利。

2、找爆点。找爆点就是找能够引爆旅游小镇鲜明特色的东西，找准爆点才能各个击破，达到更高效的作用。海南亚龙湾的热带天堂公园引入葛优舒淇主演的《非诚勿扰2》，使剧中出现过的吊桥和鸟巢酒店这样的小景点演变成了这个景区的香饽饽。

3、找粉丝。找粉丝就是提高小镇的人气，人气的高涨必定吸引更多旅游者前来！国产动画电影《大鱼海棠》，画面中多次出现了以福建土楼为原型创作而成的村落，画面规整，具有浓浓的中国风，吸引了很多游客去福建土楼观瞻。

4、做参与。做参与就是小镇要为大家提供极致的体验，使大家都能身临其境参与融入进来，实现参与度最大化的颠覆！制定价格政策吸引新的群体或者提升景区的名声。

 特色小镇类型

值得注意的是，旅游小镇和产业小镇的出发点完全不同，旅游的核心是“消费”，尽可能地吸引消费者来流动消费；产业的核心是“生产”，尽可能吸引高技术人才创业就业，长期定居。这也造成二者发展路径截然不同，所需要的区位条件、基础设施、配套服务、盈利模式也都差异巨大，在实际的建设过程中要特别注意。

旅游特色小镇对于交通及区位要求较低，以大旅游为主导产业，重点突出自然与人文景观、休闲娱乐、民俗体验、健康养生，主要成本集中在景区开发与项目建设，盈利方式以旅游服务收费及旅游地产为主。

产业特色小镇相对来说对于区位要求较高，需要有较为便捷的交通以及产业配套设施，一般以高端制造、科技创新、商贸物流、文化创意等为主导产业，成本集中在产业与生活配套设施的建设，以产业税收和运营管理费等为盈利方式。

特色产业怎么培育？

特色小镇“特”字为先。特色产业是“特”的灵魂，核心是发挥地方产业特色，凸显地方人文底蕴，引领地区创新发展，围绕特色主导产业形成产业集聚生态圈，最终实现“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”。拿产业小镇来说，如果确定是以某产业为集聚，就需要尽早对用地规模、盈利模式进行测算。

1、产业生态是根基。专家们一致认为，只有打造具有核心竞争力和可持续发展的独特产业生态，才能防止特色小镇“千镇一面”。

2、集中突破是关键。小镇特色产业选定之后，就要遵循培育要求，将主导产业做精做强。将战略的注意力集中在产业链思维上，深挖加工潜力，延伸产业链条，把特色产业逐步做精做强，发展产业的核心优势。

3、规模优势是保障。发挥规模效益，提高“低成本生产优势”和“低成本运作优势”，在产业研究、产业应用、产业服务、产业营销方面形成集群发展，在竞争中保持竞争优势，获得持续稳定的发展。